Actualitat

Mercat immobiliari

Mercat immobiliari espanyol 2n atractiu Europa

El 15% dels inversors europeus han situat a Espanya com a destí favorit d’inversió, només per darrere del Regne Unit, que ha estat escollit per un 31%, segons un estudi de la consultora de serveis immobiliaris CBRE.

D’aquesta manera s’observa com el canvi de cicle en la economia espanyola té el seu reflex entre l’opinió dels inversors immobiliaris, que han situat al país, per primera vegada, al mateix nivell que Alemanya. D’aquesta manera, al 2015 es consolidarà la tendència inversora del l’exercici anterior, quan es van superar els 10.000 milions d’inversió a Espanya.

El principal motiu d’aquesta tendència positiva ha estat que la demanda ha deixat de concentrar-se només en producte prime en les principales ciutats i ha passat a un marc més ampli. La diversificació cap a noves ubicacions i productes alternatius fa possible que aquesta tendència es mantengui, expliquen experts de CBRE.

Com a part d’aquesta estratègia de diversificació, el 32% dels inversors ha posat el seu interès en el deute immobiliari, que s’ha consolidat com el sector alternatiu més popular. Aquest ha assolit un volum de 49.000 milions d’euros al 2014, enfront als 10.000 milions de l’any 2012. Per darrere, es situen les residències d’estudiants, amb el 27%, i els sectors d’oci i salut, amb el 17% cadascun.

Una altra de les conclusions d’aquest  informe és que Madrid permaneix en segona posició en el que a ciutats es refereix, sol per darrere de Londres i per davant de París, Berlín i Milà, mentre que Barcelona se situa en l'onzè lloc.

D'altra banda, les perspectives econòmiques positives fan que s'incrementi la diversificació, de manera que les ciutats fora dels deu primers llocs del rànquing han passat de concentrar el 9% de respostes en l'any 2013, al 19% el 2015.

barcelona