Compraventa

Aumenta la compraventa de viviendas

Aumenta la compraventa de viviendas

En el segundo trimestre (junio) de este año 2016 la compraventa de viviendas ha aumentado considerablemente con un 19, 4% con respecto al mismo trimestre del pasado año 2015. Se han realizado más de 36.856 operaciones, encadenando así, cinco meses consecutivos de alzas interanuales.

Sin embargo, el aumento de compraventas durante el mes de junio ha sido inferior al de mayo, en el que la cifra se disparó alcanzando un 23,6%.

“El sector sigue mejorando sus cifras con paso firme. A pesar de que en el último mes el número de compraventas apenas se ha movido, los datos interanuales muestran incrementos cercanos al 20%. De todas maneras, aunque los datos son muy positivos también muestran que el 45% de las operaciones se cierran en 5 provincias (Madrid, Barcelona, Alicante, Málaga y Valencia), lo que provoca que mientras algunas provincias crecen a ritmos de dos dígitos, otras mantienen todavía tendencias bajistas”, asegura Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.

El mercado de segunda mano y el de viviendas nuevas han sido los responsables de este aumento de compraventa de viviendas durante el pasado mes de junio. En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 24% en tasa interanual, hasta totalizar 30.270 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas aumentó un 2% en tasa interanual, hasta 6.586 transacciones.

El 90,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en el sexto mes del año fueron viviendas libres y el 9,4%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 20,6% en junio en tasa interanual, hasta sumar 33.390 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 9,2%, con 3.466 transacciones.

En los seis primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 16,4% sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 22,2% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 2,5%. En términos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas aumentó un 1,2%.

Durante el segundo trimestre de 2016, Andalucía fue la región con más operaciones realizadas de compraventas (7.496), seguida de Catalunya (6.000), Madrid (5.441) y Valencia (5.012). En el otro lado de la moneda se encuentran: La Rioja (194), Navarra (356) y Cantabria (441).

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